2013 க்கு
சார்புகள் இல்லாமல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன
சார்புகள் இல்லாமல் அதிகாரிகள்
சார்லஸில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது
சார்ந்து வரான் அதிகாரி
சார்ந்து இருக்கும் உத்தியோகத்தர்கள்
வீடமைப்புக்கான அடிப்படைக் கொடுப்பனவு (BAH) யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் க்குள் உள்ள உள்நாட்டு குடிமக்கள் வீட்டுச் சந்தைகளில் வீட்டு செலவினங்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட சீருடையில் உள்ள சேவை உறுப்பினர்களுக்கு சமமான வீட்டுவசதி இழப்பீடு வழங்குகிறது.
அமெரிக்க வெளியுறவு மற்றும் சொத்துக்களை உள்ளடக்கிய அமெரிக்க வெளியுறவு அலுவலகத்திற்கு வெளியே அமைக்கப்பட்ட ஒரு சீருடையில் உள்ள சேவை உறுப்பினர், வெளிநாட்டு வீட்டு வசதிக்கான (OHA) தகுதியுடையவர்.
2013 பிஏஎச் விகிதம் ஜனவரி 1, 2013 ல் நடைமுறைக்கு வந்தது, சராசரியாக 3.8% அதிகரித்தது. புதுப்பிக்கப்பட்ட BAH விகிதங்கள் பாதுகாப்பு அதிகாரிகளின் படி நான்கு ஆண்டுகளில் மிக அதிகமான சராசரி அதிகரிப்பு ஆகும். இருப்பினும், ஒட்டுமொத்த சராசரி அதிகரிப்பு இருந்தபோதிலும், ஐந்து இடங்களில் ஏறக்குறைய ஒரு விகிதம் குறையும். சார்பு கொண்ட உறுப்பினர்கள் BAH சராசரியாக அதிகரித்து வருகின்றனர் மாதத்திற்கு $ 60. பிந்தைய 9/11 ஜி.ஐ.யைப் பயன்படுத்தி படைவீரர்களும் அவர்களது குடும்பங்களும் தங்கள் வீடமைப்பு நன்மைகளில் சராசரியாக அதிகரித்து வருகின்றனர், இது ஈ -5 க்கான பிஏஎச் விகிதத்தை சார்ந்திருக்கிறது.
விகிதங்கள் குறைந்துவிட்ட பகுதிகளில், அந்த இடங்களுக்கு புதிதாக புகாரளிக்கும் உறுப்பினர்களுக்கு மட்டுமே குறைகிறது. உறுப்பினர்கள் தனிப்பட்ட வீதம் பாதுகாப்பால் பாதுகாக்கப்படுகிறார்கள், அது ஏற்கனவே கொடுக்கப்பட்ட இருப்பிடத்திற்கு ஒதுக்கப்பட்டவர்கள் தங்கள் BAH வீதத்தை குறைக்காது என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது, இருப்பினும், விகிதம் அதிகரித்தால் அவர்கள் அதிகரிக்கும்.
வீட்டு வாடகை செலவுகள் குறைந்துவிட்டால் குத்தகை அல்லது ஒப்பந்த வடிவத்தில் நீண்டகால ஒப்பந்தங்களைச் செய்த உறுப்பினர்கள் தண்டிக்கப்பட மாட்டார்கள் என்று இது உறுதியளிக்கிறது.
BAH கணக்கில் மூன்று கூறுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன: மத்திய தற்போதைய சந்தை வாடகை; சராசரியான பயன்பாடுகள் (மின்சாரம், வெப்பம் மற்றும் நீர் / கழிவுநீர் உட்பட) மற்றும் சராசரியாக வாடகரின் காப்புறுதி.
ஒவ்வொரு வீடமைப்பு வீட்டிலும் ஆறு வீடமைப்பு விவரங்கள் (வீடமைப்பு வகை மற்றும் படுக்கை அறைகளின் அடிப்படையில்) மொத்த வீட்டு செலவுகள் கணக்கிடப்படுகின்றன. வீடமைப்பு விகிதங்களுக்கு அடிப்படைக் கொடுப்பனவு ஒவ்வொரு ஊதியத்திற்கும் கணக்கிடப்படுகிறது.
BAH சேவை ஊழியர்கள் தங்கள் குடிமக்களுக்கு ஒப்பீட்டளவில் அர்ப்பணிப்புடன் செயல்பட உதவுகிறது, ஆனால் அனைத்து உறுப்பினர்களுக்கும் அனைத்து வீட்டுச் செலவினங்களையும் மறைக்க வடிவமைக்கப்படவில்லை. உறுப்பினர்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வீட்டு வசதி மற்றும் அவர்கள் வாழும் இடத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான செலவுகள் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருக்கலாம். உறுப்பினர்கள் தங்களது தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு வீட்டுத் தேர்வுகளைச் செய்வதற்கு சுதந்திரமாக இருப்பதால், ஒரு உறுப்பினர் உறுப்பினர் பணியிடங்களுக்கு மிக அதிக விலையுயர்வை வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்வதற்கு அனைத்து வீட்டுவசதி கொடுப்பனையும் பயன்படுத்துவதற்கு தேர்வு செய்யலாம், அல்லது ஒரு பெரிய அல்லது குறைந்த விலையுள்ள வீடு ஒரு வெளிப்புற பகுதி.
BAH என்பது ஒரு கொடுப்பனவாகும், எனவே வருமான வரிகளுக்கு உட்பட்டது அல்ல.
கடந்த BAH விகித அட்டவணையும் நீங்கள் பார்க்கலாம்:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
2007 BAH
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
யார் BAH தகுதியுடையவர்? அரசாங்க வீடுகளை வழங்காத 50 அமெரிக்காவில் உள்ள நிரந்தர கடமைக்கு நியமிக்கப்பட்டுள்ள உறுப்பினர், உறுப்பினரின் தரவரிசை, சார்பு நிலை மற்றும் நிரந்தர கடமை நிலையம் ZIP குறியீடு ஆகியவற்றை அடிப்படையாகக் கொண்ட வீட்டுவசதிக்கான அடிப்படைத் தேவைக்கு (BAH) தகுதியுடையவர்.
வெளிநாடுகளில் (ஹவாய் மற்றும் அலாஸ்காவில் தவிர), அமெரிக்கப் பிரதேசங்கள் மற்றும் உடைமைகளைச் சேர்ந்த சொத்துக்கள் உட்பட, வெளிநாடுகளில் உள்ள உறுப்பினர்கள் உறுப்பினரின் சார்பற்ற நிலையை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு வெளிநாட்டு வீட்டுவசதி உதவி (OHA) தகுதியுடையவர். சார்புடன் கூடிய ஒரு உறுப்பினர் (குழந்தை ஆதரவு செலுத்துபவருக்கு ஒரு உறுப்பினர் தவிர) ஒரு UNACCOMPANIED வெளிநாட்டு சுற்றுப்பயணத்திற்குச் சேவை செய்தால், அங்கத்தினர் BA க்கு "தகுதியுடைய" விகிதத்தில் தகுதியுடையவர், அமெரிக்க சார்பு ZIP குறியீடு மற்றும் OCONUS இல் FSH மற்றும் FSH ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் PDS, உறுப்பினர் வெளிநாட்டில் அரசாங்க வீட்டுவசதி வழங்கப்படவில்லை என்றால்.
நான் என் தர மற்றும் ZIP கோட் தற்போதைய ஆண்டு BAH அளவு பார்த்து நான் கடந்த ஆண்டு பெற்று விட குறைவாக இருக்கிறது. நான் பணத்தை இழக்க போகிறேனா? பி.ஏ.இ. யின் "தடையற்ற தகுதி" பராமரிக்கப்படும்வரை BAH விகிதம் பாதுகாப்பு ஒரு நபரை BAH குறைப்பதைக் கொண்டிருக்கும்.
இது ஒரு நபருக்கு 1 ஜனவரி வீதம் தனிப்பட்ட தரத்திற்கும் இடத்திற்கும் அல்லது முந்தைய ஆண்டு டிசம்பர் 31 ம் திகதி செலுத்தப்பட்ட வீட்டுவசதி கொடுப்பனவுக்கும் அதிகமானதாக இருந்தால், அது எவ்வளவு பெரியதாக இருக்கும் என்பதாகும்.
நான் எப்போதும் வீதம் பாதுகாப்பு இழக்க முடியுமா? மூன்று தனித்தனி சூழ்நிலைகள் உங்கள் நிலையை மாற்றுவதற்கு வழிவகுக்கும், இது உங்கள் தகுதிக்குத் தடங்கல் ஏற்படுத்தும், பின்னர் உங்கள் தரத்திற்கான வெளியிடப்பட்ட கொடுப்பனவு மற்றும் இடம் ஆகியவற்றை நீங்கள் இப்போது பெறுகிறதைவிட குறைவாக இருந்தால் மட்டுமே. வீட்டுச் செலவு உங்கள் தற்போதைய கடனீட்டு நிலையத்தில் விட குறைவாக இருக்கும் இடத்தை நீங்கள் PCS செய்யும் போது குறைவு ஏற்படுகிறது. புதிய கடனுதவி நிலையத்தில் நீங்கள் குறைந்த வீட்டுவசதி கொடுப்பனவு பெற்றுக்கொள்கிறீர்கள், ஆனால் நீங்கள் மோசமாக இருக்கக்கூடாது, ஏனென்றால் வீட்டுவசதி செலவினத்தால் கொடுப்பனவுகள் இயக்கப்படுகின்றன. இரண்டாவதாக, நீங்கள் குறைக்கப்படுகிறீர்கள் என்றால், உங்கள் வீட்டுக் கொடுப்பனவு, உங்கள் குறைந்த தரத்திற்கான கொடுப்பனவுகளின் தற்போதைய வெளியீட்டு அட்டவணையை மாற்றியமைக்கிறது. விளம்பரங்கள் உங்கள் வீட்டுக் கொடுப்பனவை குறைக்காது. மூன்றாவதாக, உங்கள் சார்பு நிலை மாறும்போது (இல்லாமல் சார்ந்திருக்கும் அல்லது நேர்மாறாகவோ இருந்து), உங்கள் வீடமைப்புக் கொடுப்பனவு உங்கள் தரவரிசைக்கான உங்கள் புதிய சார்பு நிலை மற்றும் தற்போதைய நடப்பு வெளியிடப்பட்ட அட்டவணால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
ஒரு வருடத்தில், நான் விகிதம் பாதுகாப்பு இழக்கிறேன் என்றால், நான் அடுத்த ஆண்டு (கள்) மேலும் குறைந்து இருந்து பாதுகாக்கப்படுவதால்? ஆம். ஒரு நபருக்கு அதிகமான அங்கீகாரம்: (அ) வகுப்பு மற்றும் இடம் ஆகியவற்றிற்கான BAH வெளியிட்ட ஜனவரி 1; அல்லது (ஆ) வீட்டுக் கொடுப்பனவு டிசம்பர் 31 ம் திகதி செலுத்தப்படும்.
விகிதம் அதிகரிப்பு விகிதம் அதிகரிப்பு பெற என்னை வைத்து? இல்லை. ஒரு நபருக்கு அதிகாரம் அதிகாரம் அளிக்கப்பட்டுள்ளது: (அ) தரநிலை மற்றும் இருப்பிடத்திற்கான BAH வெளியிட்ட ஜனவரி 1; அல்லது (ஆ) வீட்டுக் கொடுப்பனவு டிசம்பர் 31 ம் திகதி செலுத்தப்படும்.
நான் பதவி உயர்வு பெற்றால், எனது புதிய சம்பள தரத்திற்கு "பாதுகாக்கப்பட்ட" BAH தொகையை நான் பெறலாமா? நீங்கள் பதவி உயர்வாக இருந்தால், உங்கள் BAH விகிதம் உங்கள் தற்போதைய (தற்போதைய) வெளியீடான BAH ஆனது, பின்வரும் விதிவிலக்குடன் உங்கள் புதிய (உயர்) தரத்திற்காக உள்ளது. நீங்கள் பதவி உயர்வு பெற்றிருந்தால், உங்கள் புதிய தரத்திற்கான தற்போதைய வெளியான BAH தற்போதைய முன் நீங்கள் பிஏஎச் தொகையை விட குறைவாக உள்ள நிலையில், அதிக BAH தொகையைப் பெறுவீர்கள்.
ஜனவரி 1 ம் திகதி வீட்டுவசதி கொடுப்பனவுகளில் நான் பெரிய மாற்றங்களைப் பார்ப்பேனா? வீட்டுக் கொடுப்பனவுகளில் பொதுவாக மாற்றங்கள் எளிமையானவை. வீட்டு வாடகைக்கு தொடர்புடைய செலவுகள் அனைத்தையும் பிரதிபலிக்கின்றன. பொதுவாக, வாடகை விலைகள் ஆண்டுதோறும் 2% -5 சதவீதத்திற்கும் இடையில் மாறுகின்றன, "சூடான" சந்தைகள் 5% -10% மாறும். வீட்டுக் கொடுப்பனவுகள் பொதுவாக அதன்படி மாற்றப்படுகின்றன.
நான் இன்னும் சில வெளியே பாக்கெட் செலவுகள் வேண்டும்! ஆமாம், ஒரு இடத்தில் சில உறுப்பினர்கள் வெளியே போடக்கூடிய செலவுகள் இருக்கலாம். பி.ஏ.எச் விகிதங்கள் ஒவ்வொரு தரநிலை மற்றும் வீடமைப்பு விவரங்களுக்கும் இடைநிலைக்கு அமைக்கப்பட்டிருக்கும். கொடுக்கப்பட்ட தனி நபருக்கு, உண்மையான வீடமைப்புத் தேர்வின் அடிப்படையில் ஒரு வெளியேற்ற பாக்கெட் இழப்பு ஏற்படலாம். ஒரு உறுப்பினர் வகுப்பு / சுயவிவரத்திற்கான இடைநிலை விகிதத்திற்கு மேல் வாடகைக்கு இருந்தால், அந்த உறுப்பினர் வெளியே செல்லக்கூடிய பாக்கெட் செலவுகள். உதாரணமாக, 3-படுக்கையறை டவுன்ஹவுஸில் ஒரு வாடகை $ 1,200 செலவில் குத்தகை மற்றும் பயன்பாடுகளுடன் ஒரு உறுப்பினர் வசிக்கிறார் என்றால், அந்த பகுதியில் வசிக்கும் சராசரி செலவு $ 100 ஆகும், அந்த உறுப்பினர் $ 100 க்கு வெளியே உள்ள பாக்கெட் செலவுகளைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு குறைந்த விலை வசிப்பிடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதைத் தேர்ந்தெடுப்பவருக்கு நேர் எதிர் ஆகும். வீடொன்றை செலவினமாகக் கொண்ட ஒரு உறுப்பினர் மட்டுமே இடைநிலைக்கு கீழே அல்லது அதற்கு கீழே உள்ளவருக்கு மட்டுமே வெளியேற்றப்பட்ட பாக்கெட் செலவினங்களைக் கொண்டிருக்காது.
எனது தரத்திற்கான BAH எனது அடமான கட்டணத்தை மறைக்கவில்லை! BAH வாடகை தரவு அடிப்படையாக உள்ளது. ஒரு வீட்டு உரிமையாளரின் மாதாந்திர அடமான கட்டணம் கணக்கில் பயன்படுத்தப்படவில்லை, ஏனென்றால் வீட்டு உரிமையாளரின் மாதாந்திர ரொக்க செலவினம் வீட்டு உரிமையாளர்களின் பொருளாதார செலவினங்களின் ஒரு நல்ல அறிகுறி அல்ல. வட்டி விகிதத்தில் எதிர்பார்க்கப்படும் பாராட்டுகள், குறைப்பு தொகையை, கீழே கொடுக்கப்படும் பணம், தீர்வு செலவுகள் மற்றும் வட்டிக்கு வரி சேமிப்பு ஆகியவற்றுக்கான காரணிகளை அளவிடுவதற்கு இது மிகவும் கடினமானதாகும். வரி செலுத்துதல் துப்பறியும். ஆகையால், பிஎச் தற்போதைய வாடகை சந்தை நிலைமைகள் பல்வேறு அடமான கடன்களை சுற்றியுள்ள வரலாற்று சூழ்நிலைகளை அல்ல பிரதிபலிக்கிறது.
BAH வாடகைத் தரவுக்கான ஆதாரம் என்ன? தரவுகளின் நம்பகத்தன்மையையும் துல்லியத்தன்மையையும் உறுதிப்படுத்துவதற்காக "காசோலைகள் மற்றும் நிலுவைகளை" அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்தி பல்வேறு ஆதாரங்களில் இருந்து தற்போதைய தரவு பெறப்படுகிறது. உள்ளூர் குடியிருப்பு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வாடகை பட்டியல்களில் அடையாளம் காணப்பட்ட தற்போதைய குடியிருப்புப் பதவிகள், ஒரு முக்கியமானவை, ஆனால் எங்களது ஒரே தரவு ஆதாரமாக இல்லை. துல்லியத்தன்மை மற்றும் நம்பகத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துவதற்காக, வெற்றிடங்களை சீரற்ற முறையில் தேர்வுசெய்கிறது மற்றும் பல-டைடர் ஸ்கிரீனிங் செயல்முறைக்கு உட்படுத்தப்படுகிறது. தொலைபேசி நேர்காணல்கள் ஒவ்வொரு குடியிருப்பு அலகு மாதிரியின் கிடைக்கும் மற்றும் சரியான இருப்பிடத்தை நிறுவும். மாதிரியானது ஒரு புள்ளிவிவர நம்பிக்கை நிலை 95 சதவிகிதம் அல்லது அதற்கு மேல் பெற வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. குடியிருப்புகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிர்வாக நிறுவனங்களின் மஞ்சள் பக்கம் பட்டியல்கள் வாடகை விலைக்கான அலையை அடையாளம் காண பயன்படுத்தப்படுகின்றன. முக்கியமான உறுதிப்படுத்தல் மற்றும் தரவுகளின் கூடுதல் ஆதாரங்களைப் பெறுவதற்காக ஒரு வட்டாரத்தில் ரியல் எஸ்டேட் தொழில் நுட்ப நிபுணர்களைப் பற்றி ஆராய்வது மிகவும் பொதுவானது. கிடைக்கப்பெறும் போது, கோட்டை / பிந்தைய / அடிப்படை வீட்டு குறிப்பு அலுவலகங்கள் உள்ளூர் இராணுவ நிபுணத்துவத்தைத் தட்டவும், சீருடையில் உள்ள உறுப்பினர்களின் உள்ளூர் கவலையைப் பெறவும் தொடர்பு கொள்ளப்படுகின்றன. இறுதியாக, DoD மற்றும் சேவைகள் பல இடங்களில் ஆன்-லைன் மதிப்பீடுகளை உறுதிப்படுத்துகின்றன, மேலும் அவை தரவு மற்றும் நம்பகத்தன்மை மற்றும் துல்லியத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகின்றன. எதிர்கால மேம்பாடுகள், சாத்தியமான இணைய பயன்பாடுகளையும் மற்ற அரசாங்க நிறுவனங்களிலிருந்து கிடைத்த வீட்டுத் தரவுகளையும் பரிசோதிப்பது அடங்கும்.
சராசரி வீட்டு செலவில் என்ன சேர்க்கப்படுகிறது? நடப்பு சந்தை வாடகை, சராசரியான பயன்பாடுகள் மற்றும் வாடகை காப்பீட்டாளர்கள்.
குடும்பத்தின் அளவு வித்தியாசமா? இல்லை. BA உடன் சார்புடையதாகவும், சார்பற்றவர்களிடமிருந்தும் வேறுபாடு இருப்பினும், உடன்-சார்ந்த இழப்பீடு சராசரியான குடும்ப அளவைப் பயன்படுத்தி ஒப்பிடக்கூடிய குடிமக்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
இன்னொரு நகரத்தில் வாழ்ந்து கொண்டிருப்பவனை விட நான் இன்னும் BAH யை எடுத்துக் கொள்கிறேன், அது என்னவென்றால், வீட்டுவசதி இங்கே மிகவும் விலை உயர்ந்ததா? ஒரு இடம் மற்றொரு விலையுயர்ந்த வாடகை சந்தைகளில் இருந்தால், துல்லியமாக நிர்ணயிக்கும் ஒரு அறிவியல் மற்றும் புள்ளியியல் பயிற்சியாகும். சில நேரங்களில், தனிநபர்கள் மட்டுப்படுத்தப்பட்ட தனிப்பட்ட அனுபவங்கள் அல்லது பத்திரிகை மற்றும் பத்திரிகை கட்டுரைகள் ஆகியவை அந்த தீர்ப்பைச் செய்வதற்கு உதவுகின்றன.
BAH- வேறுபாடு என்றால் என்ன? BAH-DIFF என்பது ஒற்றை வகை காலாண்டுகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ள ஒரு உறுப்பினருக்கு வீட்டுவசதி கொடுப்பனவு தொகை மற்றும் குழந்தைக்கு ஆதரவளிப்பவரின் உறுப்பினர் காரணமாக மட்டுமே BAH க்கு அங்கீகாரம் வழங்கப்படும். BAH-DIFF தொகையை விட குழந்தை ஆதரவு மாதாந்திர விகிதம் குறைவாக இருந்தால் உறுப்பினர் BAH-DIFF க்கு அங்கீகாரம் இல்லை. 1997 ஆம் ஆண்டில் முதலில் கணக்கிடப்பட்ட BAH-DIFF அளவு, அடிப்படை சம்பள அட்டவணையில் மாற்றங்கள் அடிப்படையில் ஆண்டுதோறும் புதுப்பிக்கப்படும். மேலும் தகவல்களுக்கு உங்கள் சேவை நிதி அலுவலகத்தை அணுகவும் அல்லது JFTR ஐ தொடர்பு கொள்ளவும். U10008.
நான் குழந்தைகளுடன் விவாகரத்து செய்து கொண்டிருக்கிறேன் , என் பிஹெச் பிலாஸ் என்ன? இது உங்கள் குழந்தைகளின் சட்டபூர்வ மற்றும் உடல்நிலைக் காவலில் இல்லையா அல்லது குழந்தை ஆதரவை வழங்குதல் மற்றும் / அல்லது ஒற்றை வகை அரசாங்க காலாண்டுகளில் வாழலாமா என்பதைப் பொறுத்தது. உங்களுடைய குழந்தைகளின் சட்டரீதியான மற்றும் உடல் ரீதியான காவலில் இருந்தால், போதுமான குடும்ப வகை அரசாங்க காலாண்டுகளுக்கு ஒதுக்கப்படாவிட்டால், உடன்-சார்பு விகிதத்தில் நீங்கள் BAH க்கு அங்கீகாரம் வழங்கப்படுவீர்கள். உங்களுடைய முன்னாள் மனைவி காவலில் வைத்திருந்தால், நீங்கள் குறைந்தபட்சம் உங்கள் BAH-DIFF விகிதத்தில் போதிய குழந்தைப் பங்கினை செலுத்துகிறீர்களானால், நீங்கள் BAH- டிஐஎஃப்எஃப் அல்லது ஒரே வகை அரசாங்க காலாண்டுகள்.