வணிகங்களுக்கு வரி ஊக்கத்தொகை ஏன்?

வியாபாரங்களை ஈர்த்து, அவற்றை வைத்துக்கொண்டு, விரிவாக்க நடவடிக்கைகளை எடுப்பது, பெரும்பாலும் வரி ஊக்கத்தொகை வழங்கும் ஒரு நகரத்தை உள்ளடக்கியது. இது சில பெருநிறுவன நலன்களைப் போலவே இருந்தாலும், நகரங்கள் இந்த ஒப்பந்தங்களில் பெருநிறுவனங்களுக்கு பணத்தை வெறுமனே கொடுப்பதில்லை. ஒரு குறிப்பிட்ட வரி ஊக்கத் தொகுப்புடன் தொடர வேண்டுமா என தீர்மானிக்க எதிர்பார்க்கப்படும் செலவினங்களை எதிர்பார்க்கும் பயன்களை நகரங்கள் நிர்ணயிக்கின்றன.

உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் ஒரு நகரத்திற்குள்ளேயே வசிப்பிடமாக தங்கி இருந்தால், குடிமக்களுக்கு இது நன்றாக இருக்கும், ஆனால் அது நடக்கப்போவதில்லை.

ஒரு நகரத்திற்கு வரும் ஒரு வீட்டு நகரத்தின் பொருளாதாரத்தில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தப் போவதில்லை. நூற்றுக்கணக்கானவர்கள் நகரத்திற்கு வருவார்கள்.

நகரங்கள் மற்றும் வணிக நிறுவனங்கள் வரி ஊக்கங்கள் மீது பரஸ்பர ஆதாய ஒப்பந்தங்களுக்குள் நுழைவதற்கு அனுமதிக்கும் கொள்கைகளை உருவாக்குவதன் மூலம் தங்கள் பொருளாதார அபிவிருத்தி இயக்குநர்களை பொதுவாக நகர்த்த வேண்டும். நகரங்கள் இந்த நகரத்தை நோக்கி நகர்த்துவதற்கு அல்லது விரிவுபடுத்த விரும்பும் ஒவ்வொரு முறையும் அவர்கள் வரைபடக் குழுவிற்கு திரும்பிச் செல்ல வேண்டியதில்லை. வரி ஊக்குவிப்புக் கொள்கைகள் கொண்டிருப்பதால், ஒரு நகரமானது குடிமக்களுக்கு பொறுப்புணர்வுடன் வணிகங்களைக் கொண்டிருப்பதற்கு அனுமதிக்கிறது, மேலும் குரோனிசத்தின் தோற்றத்தைத் தணிக்கிறது. புதிய வர்த்தகங்களை உற்சாகப்படுத்தி, தற்காலிகமாக தக்கவைத்துக் கொண்டிருக்கும் போது, ​​ஏற்கனவே அவர்கள் சிறந்த நலன்களில் நிர்ணயித்திருப்பவற்றை நகரங்களுக்கு நகர்த்த அனுமதிக்கும் கொள்கைகள் கொள்கின்றன.

பொருளாதார நன்மைகள்

வணிகங்கள் உள்ளூர் பொருளாதாரத்தை அதிகரிக்க முடியும் போது, ​​அவர்கள் அந்நிய பயன்படுத்த. ஒரு காரை வாங்குவதற்கு ஒரு தனித்த திட்டமிடல், ஒருவரிடமிருந்து இரண்டு டீலர்கள் விளையாடுவதைப் போல அவர்கள் ஒருவரையொருவர் நகரங்களில் விளையாடலாம்.

ஒரு நகரம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு வரி குறைப்பை வழங்குகிறது விரைவில், ஒரு வணிக பத்து ஆண்டுகளுக்கு தேவை மற்ற நகரங்களில் செல்லும்.

நிறுவனங்கள் தங்கள் கொள்கைகளை வழங்குவதைவிட அதிகமானவற்றை வழங்குவதற்கு நகரங்களைப் பெற முயற்சிக்கின்றன. சிட்டி தலைவர்கள் ஒரு நல்ல ஒப்பந்தம் இன்னும் கொள்கை வழங்குவதில் கொள்கை ஒட்டக்கூடிய நன்மை தீமைகள் எடையை வேண்டும்.

காலப்போக்கில் சேர்க்கப்பட்டபோது, ​​வரி ஊக்கத்தொகைகளை வழங்குதல் வரி செலுத்துவோர் மோசமாக உள்ளது, ஆனால் தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளில், நகரங்கள் ஒருவருக்கொருவர் போட்டியிடும்.

நகரங்கள் வெவ்வேறு மாநிலங்களில் அமைந்துள்ள போது, ​​மாநில அதிகாரிகள் ஒரு வணிக ஈர்ப்பதில் ஒரு கை கடன் கொடுக்க கூடும். நகரங்களை விளையாடுவதற்கு தயாராக இருக்கும் வரையில், வணிகங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்திலிருந்து எந்தவொரு உதவியும் இல்லாமல் அவர்கள் செய்யும் செயல்களுக்கான வரி ஊக்கங்களைத் தேடும்.

வரி சலுகைகள் ஒரு முக்கிய காரணம் தொழில்கள் மற்றொரு ஒரு ni ஒரு நகரம் கண்டுபிடிக்க தேர்வு போது, ​​வணிகங்கள் தங்கள் முடிவுகளில் அல்லாத நிதி காரணிகளை கருத்தில். அரசியல் சூழ்நிலை, வீட்டு விலைகள், கல்வி, பூங்காக்கள் மற்றும் கலைகள் முடிவெடுக்கும் செயல்முறையில் மற்ற உள்ளீடுகள்.

செலவுகள் மற்றும் நன்மைகள் பகுப்பாய்வு

வரி சலுகைகள் கருதப்படும் போது, ​​நகரம் ஊழியர்கள் வருகை வணிக, வருகை அல்லது விரிவாக்கம் மூலம் பெற என்ன உள்ளது. இந்த நன்மைகள் பிரதானமாக சொத்து வரி வருவாய் மற்றும் பிற வரி வருவாய் சேர்க்கப்பட்ட ஊழியர்களுடன் இணைக்கப்படும் அல்லது நகரின் குடிமக்களிடமிருந்து குடிபெயர்ந்து வருவதாக எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

ஒரு புதிய வணிக நிலத்தின் ஒரு பாகத்தை வாங்கி அதை ஒரு தொழிற்சாலை உருவாக்குகிறது என்றால், வணிக நகரம் சொத்து வரி அடிப்படை அதிகரிக்கிறது. தொழிற்சாலை இல்லையெனில் காலியாக உள்ள நிலத்திற்கு மதிப்பு சேர்க்கிறது. தொழிற்சாலை திறந்திருக்கும் முதல் சில ஆண்டுகளுக்கு குறைந்த சொத்து வரி விகிதத்தை செலுத்த அனுமதிக்கும் வகையில் வணிகத்திற்கு இந்த நகரம் முன்மொழியலாம்.

இது மற்ற வியாபார செலவுகள் வழக்கத்திற்கு மாறாக உயர்ந்தால், வியாபாரத்தை அதன் வரி பொறுப்புக்கு குறைக்க உதவுகிறது.

தொழிற்சாலை முன்மாதிரியாக ஆலோசித்து, 1,000 தொழிற்சாலைகளை இயக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறது, 900 தொழிற்சாலை வேலைவாய்ப்புகள் காரணமாக நகரத்திற்கு நகரும் மக்கள் இருக்கிறார்கள். அனைத்து புதிய வீட்டு வாங்குவோர்களிடமிருந்தும் இந்த சொத்து சொத்து மதிப்புகளில் அதிகரிக்கும். இந்த மக்கள் நகரத்திற்கு நகர்த்துவதால் மேலும் விற்பனை வரி மற்றும் பயனர் கட்டண வருவாய் கிடைக்கும்.

வியாபார நடவடிக்கைகளால் நகரத்திற்கு ஏற்படும் செலவினங்களைப் போன்ற இத்தகைய நன்மைகள் கருதப்படுகின்றன. இந்த செலவினங்கள் உள்கட்டமைப்பு விரிவாக்கம் மற்றும் கூடுதல் நகர ஊழியர்கள் ஆகியவை மக்கள்தொகையில் வளர்ச்சிக்குத் தேவைப்படும். உள்கட்டமைப்புச் செலவுகள் அதிகரித்துவரும் தெருக்களிலும், மேலும் தெரு விளக்குகளை நிறுவுவதும், கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு நிலையங்களை விரிவுபடுத்துவதும், புதிய தீ மற்றும் பொலிஸ் நிலையங்களை கட்டியெழுப்புவதும் ஆகும்.

கூடுதல் நகர ஊழியர்கள் கூடுதல் போலீஸ் அதிகாரிகள் , தீயணைப்பு வீரர்கள் மற்றும் பணியாளர்கள் போன்ற பெரிய நிறுவனங்களுக்கான உதவியாளர்களையும் நிர்வாக உதவியாளர்களையும் ஆதரிக்க வேண்டும்.

ஒப்பந்தம் செய்வது

நகரங்கள் தங்கள் பொருளாதார வளர்ச்சி கொள்கைகளுக்கு ஒத்துழைக்க முயற்சி செய்கின்றன, ஏனெனில் அந்தக் கொள்கைகள் பொருளாதார பகுப்பாய்வு, சட்டபூர்வ கருத்துக்கள் மற்றும் உள்ளூர் அரசியல் சூழ்நிலை ஆகியவற்றால் முழுமையாக கவனிக்கப்படுகின்றன. அவர்கள் கவனமாக திட்டமிட்டுள்ளவற்றிலிருந்து விலகி நகர்கையில் நகரங்கள் இடர்பாடுகளைத் தவறுகின்றன.

ஒரு நகரத்தின் வரி ஊக்கத்தொகை தொகுப்பு ஒரு நல்ல ஒப்பந்தம் என்று நம்பினால், மற்ற நகரங்கள் வர்த்தகத்தைத் தூண்டிவிடலாம், அந்தக் கொள்கையானது கொள்கையிலிருந்து விலகியிருந்தால் கூட, அந்த ஒப்பந்தம் சாத்தியமானதாக இருக்கும். நகரின் இலக்கு குறைந்தபட்சம் கூட உடைக்க வேண்டும். எதிர்பார்த்த வருவாய் எதிர்பார்த்த வருவாய் வரி வருவாயின் செலவினங்களை அதிகரிக்க வேண்டும் மற்றும் இயக்க செலவுகளைக் கூட்டுகிறது.

நகரத்தின் பொருளாதார அபிவிருத்தி இயக்குநர் வழக்கமாக வரி ஊக்குவிப்பு ஒப்பந்தங்களில் நகரின் தலைமை பேச்சுவார்த்தையாளராக உள்ளார். பொருளாதார அபிவிருத்தி இயக்குனர் கொள்கையில் இருந்து விலகியிருப்பது விவேகமானதாக இருக்கும் என நம்புகையில், மற்ற உள்ளூர் அதிகாரிகள் மற்றும் வணிக நலன்களிலிருந்து அத்தகைய உள்ளூர் பொருளாதார அபிவிருத்தி வாரியங்கள், பள்ளி அதிகாரிகள் மற்றும் வணிகக் கம்பனிகள் ஆகியவற்றிலிருந்து உள்ளீடுகளை இயக்குனர் இயக்குகிறார். கொள்கை பின்பற்றப்படும் போது, ​​கூடுதல் உள்ளீடு உண்மையில் தேவையில்லை. நகர நிர்வாகி இறுதி ஒப்புதலுக்காக நகர சபைக்கு சமர்ப்பிக்கப்படுவதற்கு முன்னர் ஏதேனும் ஒப்பந்தங்களை ஒப்புக்கொள்கிறார்.